2 Rue Aimé Césaire, 60600 Fitz-James
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Aimé Césaire, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fitz-James.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes Aragon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aimé Césaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Aimé Césaire se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aimé Césaire par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aimé Césaire se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Fitz-James et 19.56 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitz-James a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 2 Rue Aimé Césaire à Fitz-James, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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