5 Rue Aimé Césaire, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 1 843 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Aimé Césaire, 60600 Fitz-James
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes Aragon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Aimé Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Aimé Césaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Aimé Césaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 5 Rue Aimé Césaire se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aimé Césaire par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Aimé Césaire se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et 23.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Aimé Césaire à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Aimé Césaire est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
