3 bis Rue de Blamont, 60600 Fitz-James
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Blamont, affiche un prix moyen de 1 850 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Blamont, 60600 Fitz-James
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes Aragon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Blamont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Blamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Blamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Blamont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Blamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Blamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Blamont dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Blamont par rapport à la voie
Sur Rue de Blamont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 bis Rue de Blamont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Blamont par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Blamont se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et 22.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Blamont à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Blamont est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 3 bis Rue de Blamont à Fitz-James, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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