9 Rue Emile Combes, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Emile Combes, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fitz-James.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Grand Air à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 111 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 156 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 9 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Combes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et 5.32 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitz-James a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
