40 bis Rue Ernest Renan, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 bis et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Ernest Renan, 60600 Fitz-James
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 673 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Ernest Renan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 40 bis Rue Ernest Renan se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Ernest Renan par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Ernest Renan se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et -2.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Ernest Renan à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Ernest Renan est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitz-James a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
