4 ter Rue Ernest Renan, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Ernest Renan, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fitz-James à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 14 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 872 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 873 mètres
Ventes au 4 ter Rue Ernest Renan
Les 9 ventes au 4 ter Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Ernest Renan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 ter Rue Ernest Renan se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Ernest Renan par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Ernest Renan se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et 31.44 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Ernest Renan à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Ernest Renan est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitz-James a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
