18 Rue Gambetta, 60600 Fitz-James
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gambetta, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fitz-James.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 309 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 18 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et -3.32 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitz-James a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 18 Rue Gambetta à Fitz-James, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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