31 Rue Gambetta, 60600 Fitz-James
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Gambetta, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitz-James.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Grand Air à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire la Tuilerie à 306 mètres
Ventes au 31 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 31 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Fitz-James et -16.11 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitz-James a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 31 Rue Gambetta à Fitz-James, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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