1 Rue Victor Hugo, 60600 Fitz-James
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 60600 Fitz-James
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Fitz-James.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Tuilerie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire de la Béronelle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Fitz-James et à Oise
À Fitz-James, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Fitz-James et 23.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Hugo à Fitz-James
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Hugo est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fitz-James, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitz-James a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
