2 bis Rue du Gresmont, 60590 Flavacourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gresmont, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Gresmont, 60590 Flavacourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Flavacourt.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavacourt - Ecole à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gresmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gresmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gresmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gresmont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gresmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gresmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gresmont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gresmont par rapport à la voie
Sur Rue du Gresmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 bis Rue du Gresmont se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gresmont par rapport à Flavacourt et à Oise
À Flavacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gresmont se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Flavacourt et -23.43 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavacourt a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 585 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 bis Rue du Gresmont à Flavacourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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