3 Rue Saint Nicolas, 60590 Flavacourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 60590 Flavacourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Flavacourt.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavacourt - La Tremblée à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Flavacourt et à Oise
À Flavacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Nicolas se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Flavacourt et 8.35 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavacourt a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 585 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 3 Rue Saint Nicolas à Flavacourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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