31 Hlm le Muguet, 60700 Fleurines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Hlm le Muguet, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Hlm le Muguet, 60700 Fleurines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fleurines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurines - Roquesable à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roquesable à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Roquesable à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Hlm le Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Hlm le Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Hlm le Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Hlm le Muguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Hlm le Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Hlm le Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Hlm le Muguet dans son marché local
Prix du 31 Hlm le Muguet par rapport à la voie
Sur Hlm le Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 31 Hlm le Muguet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Hlm le Muguet par rapport à Fleurines et à Oise
À Fleurines, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Hlm le Muguet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Fleurines et 30.45 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Hlm le Muguet à Fleurines
Le loyer moyen estimé au 31 Hlm le Muguet est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Fleurines, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurines a augmenté de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
