1 Hlm les Violettes, 60700 Fleurines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Hlm les Violettes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Hlm les Violettes, 60700 Fleurines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurines - Roquesable à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roquesable à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Roquesable à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hlm les Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hlm les Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hlm les Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hlm les Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hlm les Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hlm les Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hlm les Violettes dans son marché local
Prix du 1 Hlm les Violettes par rapport à la voie
Sur Hlm les Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 1 Hlm les Violettes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hlm les Violettes par rapport à Fleurines et à Oise
À Fleurines, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Hlm les Violettes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Fleurines et 30.9 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Hlm les Violettes à Fleurines
Le loyer moyen estimé au 1 Hlm les Violettes est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Fleurines, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurines a augmenté de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
