2 bis Rue du Puits Berthaud, 60700 Fleurines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Puits Berthaud, affiche un prix moyen de 3 095 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Puits Berthaud, 60700 Fleurines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurines - Roquesable à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roquesable à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Roquesable à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Puits Berthaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Puits Berthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits Berthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Puits Berthaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits Berthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits Berthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Puits Berthaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Puits Berthaud par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Berthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 bis Rue du Puits Berthaud se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Puits Berthaud par rapport à Fleurines et à Oise
À Fleurines, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Puits Berthaud se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Fleurines et 27.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Puits Berthaud à Fleurines
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Puits Berthaud est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Fleurines, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurines a augmenté de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
