2 t Rue Molière, 60700 Fleurines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 t Rue Molière, 60700 Fleurines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fleurines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurines - Roquesable à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roquesable à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Roquesable à 737 mètres
Ventes au 2 t Rue Molière
Les 4 ventes au 2 t Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue Molière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 t Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 t Rue Molière se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue Molière par rapport à Fleurines et à Oise
À Fleurines, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue Molière se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Fleurines et 35.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 t Rue Molière à Fleurines
Le loyer moyen estimé au 2 t Rue Molière est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Fleurines, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurines a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
