35 Rue Mozart, 60700 Fleurines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 27.7 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Mozart, 60700 Fleurines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fleurines.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurines - Parc à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roquesable à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Roquesable à 112 mètres
Ventes au 35 Rue Mozart
Les 2 ventes au 35 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 35 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 35 Rue Mozart se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mozart par rapport à Fleurines et à Oise
À Fleurines, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mozart se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Fleurines et 30.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurines a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 35 Rue Mozart à Fleurines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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