2 Chemin du Pont Neuf, 60240 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pont Neuf, 60240 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Rd3 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pont Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Chemin du Pont Neuf se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pont Neuf par rapport à Fleury et à Oise
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pont Neuf se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Fleury et 18.53 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 3 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 2 Chemin du Pont Neuf à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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