1 le Vivier, 60240 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Vivier, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 le Vivier, 60240 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Château à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Vivier dans son marché local
Prix du 1 le Vivier par rapport à la voie
Sur le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 le Vivier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Vivier par rapport à Fleury et à Oise
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Vivier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 38.73 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 3 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 1 le Vivier à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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