49 Ruelle Brunette, 60240 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Ruelle Brunette, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°70 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Ruelle Brunette, 60240 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Ruelle Brunette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Ruelle Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Ruelle Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Ruelle Brunette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Ruelle Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Ruelle Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Ruelle Brunette dans son marché local
Prix du 49 Ruelle Brunette par rapport à la voie
Sur Ruelle Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 49 Ruelle Brunette se situe 56.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Ruelle Brunette par rapport à Fleury et à Oise
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Ruelle Brunette se situe 60.1 % en dessous de la moyenne de Fleury et -44.7 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 3 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 49 Ruelle Brunette à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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