2 Rue du Pré Duflos, 60220 Formerie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Duflos, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Duflos, 60220 Formerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Formerie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formerie - Caserne à 472 mètres
- - Formerie à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Duflos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Duflos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Duflos par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue du Pré Duflos se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Duflos par rapport à Formerie et à Oise
À Formerie, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Duflos se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Formerie et -24.16 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formerie a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Rue du Pré Duflos à Formerie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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