2 Rue Roche (hlm), 60220 Formerie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roche (hlm), affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roche (hlm), 60220 Formerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Formerie.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formerie - Caserne à 72 mètres
- - Formerie à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 786 mètres
- - Collège Jean Moulin à 786 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roche (hlm)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roche (hlm) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roche (hlm)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roche (hlm), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roche (hlm)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roche (hlm) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roche (hlm) dans son marché local
Prix du 2 Rue Roche (hlm) par rapport à la voie
Sur Rue Roche (hlm), le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue Roche (hlm) se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roche (hlm) par rapport à Formerie et à Oise
À Formerie, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roche (hlm) se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Formerie et -6.56 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formerie a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 2 Rue Roche (hlm) à Formerie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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