7 Rue Roche (hlm), 60220 Formerie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roche (hlm), affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Roche (hlm), 60220 Formerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Formerie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formerie - Caserne à 180 mètres
- - Formerie à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 721 mètres
- - Collège Jean Moulin à 727 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roche (hlm)
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roche (hlm) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roche (hlm)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roche (hlm), 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roche (hlm)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roche (hlm) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roche (hlm) dans son marché local
Prix du 7 Rue Roche (hlm) par rapport à la voie
Sur Rue Roche (hlm), le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 7 Rue Roche (hlm) se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roche (hlm) par rapport à Formerie et à Oise
À Formerie, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roche (hlm) se situe 55.12 % au-dessus de la moyenne de Formerie et 3.83 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formerie a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 7 Rue Roche (hlm) à Formerie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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