8 Rue Roche (hlm), 60220 Formerie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roche (hlm), affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Roche (hlm), 60220 Formerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Formerie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formerie - Caserne à 240 mètres
- - Formerie à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 674 mètres
- - Collège Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Ventes au 8 Rue Roche (hlm)
Une vente a été recensée au 8 Rue Roche (hlm). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roche (hlm)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roche (hlm), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roche (hlm)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roche (hlm) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roche (hlm) dans son marché local
Prix du 8 Rue Roche (hlm) par rapport à la voie
Sur Rue Roche (hlm), le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 8 Rue Roche (hlm) se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roche (hlm) par rapport à Formerie et à Oise
À Formerie, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roche (hlm) se situe 58.18 % au-dessus de la moyenne de Formerie et 5.88 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formerie a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 8 Rue Roche (hlm) à Formerie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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