2 Rue Siou, 60220 Formerie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Siou, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Siou, 60220 Formerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Formerie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formerie - Hôtel De Ville à 145 mètres
- - Formerie à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 543 mètres
- - Collège Jean Moulin à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Ventes au 2 Rue Siou
Une vente a été recensée au 2 Rue Siou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Siou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Siou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Siou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Siou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Siou dans son marché local
Prix du 2 Rue Siou par rapport à la voie
Sur Rue Siou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue Siou se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Siou par rapport à Formerie et à Oise
À Formerie, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Siou se situe 42.78 % au-dessus de la moyenne de Formerie et -4.43 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formerie a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 2 Rue Siou à Formerie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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