3 Rue du Poirier, 60480 Francastel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Poirier, 60480 Francastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Francastel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francastel - Mairie-École à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Rue du Poirier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à Francastel et à Oise
À Francastel, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poirier se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Francastel et -35.64 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francastel a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2023 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
