4 Rue des Cayenneurs, 60480 Froissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cayenneurs, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Cayenneurs, 60480 Froissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Froissy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froissy - Ecole à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 136 mètres
- - Ecole primaire le Moustier à 100 mètres
Ventes au 4 Rue des Cayenneurs
Les 2 ventes au 4 Rue des Cayenneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cayenneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cayenneurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cayenneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cayenneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cayenneurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cayenneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Cayenneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Rue des Cayenneurs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cayenneurs par rapport à Froissy et à Oise
À Froissy, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cayenneurs se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Froissy et -19.64 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froissy a augmenté de 46.61 % sur 1 an et augmenté de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 4 Rue des Cayenneurs à Froissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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