28 Rue Machaut, 60120 Gannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Machaut, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 bis mais identique à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Machaut, 60120 Gannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gannes.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Machaut à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Machaut
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Machaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Machaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Machaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Machaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Machaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Machaut dans son marché local
Prix du 28 Rue Machaut par rapport à la voie
Sur Rue Machaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 28 Rue Machaut se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Machaut par rapport à Gannes et à Oise
À Gannes, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Machaut se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Gannes et -6.56 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannes a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 28 Rue Machaut à Gannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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