4 Rue Neuve, 60120 Gannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Neuve, 60120 Gannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gannes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Rue Neuve à 132 mètres
- - Gannes à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Gannes et à Oise
À Gannes, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gannes et -9.63 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannes a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 4 Rue Neuve à Gannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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