44 Rue de Fontaine, 60210 Gaudechart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de Fontaine, 60210 Gaudechart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gaudechart.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudechart - Rue De Grez à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 44 Rue de Fontaine se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Fontaine par rapport à Gaudechart et à Oise
À Gaudechart, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Fontaine se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Gaudechart et -59.36 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaudechart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 52.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 811 €/m² sur la période récente.
