16 Rue de Grez, 60210 Gaudechart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Grez, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Grez, 60210 Gaudechart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gaudechart.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudechart - Rue De Grez à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 415 mètres
Ventes au 16 Rue de Grez
Une vente a été recensée au 16 Rue de Grez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Grez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Grez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Grez dans son marché local
Prix du 16 Rue de Grez par rapport à la voie
Sur Rue de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 16 Rue de Grez se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Grez par rapport à Gaudechart et à Oise
À Gaudechart, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Grez se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Gaudechart et -66.85 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaudechart a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 52.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 16 Rue de Grez à Gaudechart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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