26 Rue de Grez, 60210 Gaudechart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Grez, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de Grez, 60210 Gaudechart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gaudechart.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudechart - Rue De Grez à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 485 mètres
Ventes au 26 Rue de Grez
Les 2 ventes au 26 Rue de Grez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Grez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Grez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Grez dans son marché local
Prix du 26 Rue de Grez par rapport à la voie
Sur Rue de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 26 Rue de Grez se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Grez par rapport à Gaudechart et à Oise
À Gaudechart, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Grez se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Gaudechart et -62.35 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaudechart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 52.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 811 €/m² sur la période récente.
