3 Rue des Mésanges, 60000 Goincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Mésanges, 60000 Goincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Goincourt.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goincourt - Cimetière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Avelon à 575 mètres
Ventes au 3 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Goincourt et à Oise
À Goincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Goincourt et 11.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goincourt a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 3 Rue des Mésanges à Goincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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