11 4e Avenue, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 4e Avenue, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 4e Avenue, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Royal à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 4e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 11 4e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 4e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 4e Avenue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 4e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 4e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 4e Avenue dans son marché local
Prix du 11 4e Avenue par rapport à la voie
Sur 4e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 11 4e Avenue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 4e Avenue par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 4e Avenue se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 112.66 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
