21 4e Avenue, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 4e Avenue, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°21 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 4e Avenue, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Royal à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 4e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 21 4e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 4e Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 4e Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 4e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 4e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 4e Avenue dans son marché local
Prix du 21 4e Avenue par rapport à la voie
Sur 4e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 21 4e Avenue se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 4e Avenue par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 4e Avenue se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 90.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
