32 Avenue de Boran, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Boran, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Avenue de Boran, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Royal à 670 mètres
Ventes au 32 Avenue de Boran
Les 2 ventes au 32 Avenue de Boran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Boran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Boran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Boran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Boran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Boran dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Boran par rapport à la voie
Sur Avenue de Boran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 32 Avenue de Boran se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Boran par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Boran se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 81.97 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
