44 Avenue de Boran, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Boran, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Avenue de Boran, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Royal à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Boran
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Boran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Boran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Boran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Boran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Boran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Boran dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Boran par rapport à la voie
Sur Avenue de Boran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 44 Avenue de Boran se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Boran par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Boran se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 116.81 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
