38 Chemin de l’Epinette, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de l’Epinette, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 38 Chemin de l’Epinette, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Toutevoie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 868 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 862 mètres
- - Ecole maternelle les Tertres à 704 mètres
- - Ecole élémentaire de Chaumont à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de l’Epinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix du 38 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 38 Chemin de l’Epinette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de l’Epinette par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de l’Epinette se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 64.51 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
