3 Chemin de l’Epinette, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Epinette, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°38 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Chemin de l’Epinette, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Toutevoie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 861 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 854 mètres
- - Ecole maternelle les Tertres à 700 mètres
- - Ecole élémentaire de Chaumont à 377 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Epinette
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Epinette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 Chemin de l’Epinette se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Epinette par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Epinette se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 63 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
