1 Impasse Corot, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Corot, affiche un prix moyen de 3 446 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Corot, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 485 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 407 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 801 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 273 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Corot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Corot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Corot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Corot par rapport à la voie
Sur Impasse Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 Impasse Corot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Corot par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Corot se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 42.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Corot à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Corot est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
