18 Rue Albin, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albin, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue Albin, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Basses Garennes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 452 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 441 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 539 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albin dans son marché local
Prix du 18 Rue Albin par rapport à la voie
Sur Rue Albin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 18 Rue Albin se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albin par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 60.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
