2 Rue Albin, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albin, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Albin, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Basses Garennes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 423 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 393 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 443 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Albin
Les 4 ventes au 2 Rue Albin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albin dans son marché local
Prix du 2 Rue Albin par rapport à la voie
Sur Rue Albin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Rue Albin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albin par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albin se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 49.65 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
