2 Rue Colliau, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colliau, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.99 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Colliau, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 729 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 678 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 980 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 264 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colliau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colliau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colliau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colliau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colliau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colliau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colliau dans son marché local
Prix du 2 Rue Colliau par rapport à la voie
Sur Rue Colliau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 Rue Colliau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colliau par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colliau se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 59.51 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Colliau à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Colliau est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
