21 Rue de Chantilly, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², identique à celui du n°22 ter mais inférieur de 1.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Chantilly, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Gambetta à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sonia Delaunay à 1045 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 266 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 505 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Chantilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 21 Rue de Chantilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chantilly par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Chantilly se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 40.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Chantilly à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Chantilly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
