31 Rue de Chantilly, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², identique à celui du n°33 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Chantilly, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Gambetta à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 192 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 648 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 31 Rue de Chantilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chantilly par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Chantilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Chantilly à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Chantilly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
