3 Rue de Lamorlaye, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lamorlaye, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lamorlaye, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 165 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 795 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 755 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 401 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lamorlaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lamorlaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lamorlaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lamorlaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lamorlaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lamorlaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lamorlaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lamorlaye par rapport à la voie
Sur Rue de Lamorlaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 3 Rue de Lamorlaye se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lamorlaye par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lamorlaye se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 45.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lamorlaye à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lamorlaye est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
