6 bis Rue de Lamorlaye, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Lamorlaye, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Lamorlaye, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1095 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - République à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 933 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 898 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 534 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Lamorlaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Lamorlaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Lamorlaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Lamorlaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Lamorlaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Lamorlaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Lamorlaye dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Lamorlaye par rapport à la voie
Sur Rue de Lamorlaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 6 bis Rue de Lamorlaye se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Lamorlaye par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Lamorlaye se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 45.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Lamorlaye à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Lamorlaye est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
