28 Rue Hurst Mahieu, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hurst Mahieu, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°24 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Hurst Mahieu, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Basses Garennes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 464 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 476 mètres
- - Ecole maternelle les Tertres à 655 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hurst Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hurst Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hurst Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hurst Mahieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hurst Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hurst Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hurst Mahieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Hurst Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Hurst Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 28 Rue Hurst Mahieu se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hurst Mahieu par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Hurst Mahieu se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 39.27 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Hurst Mahieu à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Hurst Mahieu est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
