41 Rue Hurst Mahieu, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Hurst Mahieu, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Hurst Mahieu, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 806 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Basses Garennes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 440 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 460 mètres
- - Ecole maternelle les Tertres à 622 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 463 mètres
Ventes au 41 Rue Hurst Mahieu
Les 2 ventes au 41 Rue Hurst Mahieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Hurst Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Hurst Mahieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Hurst Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Hurst Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Hurst Mahieu dans son marché local
Prix du 41 Rue Hurst Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Hurst Mahieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 41 Rue Hurst Mahieu se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Hurst Mahieu par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Hurst Mahieu se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 42.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Hurst Mahieu à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Hurst Mahieu est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
