74 Rue du Houlet, 60400 Grandrû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Houlet, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°114 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 74 Rue du Houlet, 60400 Grandrû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grandrû.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandrû - Grandru à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Houlet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Houlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Houlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Houlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Houlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Houlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Houlet dans son marché local
Prix du 74 Rue du Houlet par rapport à la voie
Sur Rue du Houlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 74 Rue du Houlet se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Houlet par rapport à Grandrû et à Oise
À Grandrû, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Houlet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Grandrû et -46.33 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrû a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
