7 Rue de Gaudechart, 60210 Grez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gaudechart, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Gaudechart, 60210 Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grez.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grez - Centre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Ventes au 7 Rue de Gaudechart
Une vente a été recensée au 7 Rue de Gaudechart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gaudechart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gaudechart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gaudechart dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gaudechart par rapport à la voie
Sur Rue de Gaudechart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 Rue de Gaudechart se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gaudechart par rapport à Grez et à Oise
À Grez, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gaudechart se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Grez et -3.62 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez a baissé de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 7 Rue de Gaudechart à Grez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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